GESTIONI PRO- Più visibilità, più prenotazioni, zero stress

Trasforma la tua struttura in un bancomat automatico . Ti aiuteremo nella gestione quotidiana, aumentando la tua visibilità online e ottimizzando i guadagni attraverso strategie di crescita mirate.

Potrai finalmente dimenticarti di gestire Booking, Airbnb, messaggi, calendari e tariffe ogni giorno, delle incombenze legate a prenotazioni e recensioni. Goditi i tuoi guadagni in tranquillità, a tutto il resto pensiamo noi.

 

Cosa facciamo?

Strategie di crescita

Presenza professionale su tutti i portali (OTA)
Booking.com, Airbnb, Expedia… siamo noi a gestire ogni annuncio, ottimizzarlo e mantenerlo sempre aggiornato. Calendario e tariffe sempre sincronizzati. Mai più overbooking, doppie prenotazioni o tariffe sbagliate. Tutto è automatizzato, in tempo reale. Sito vetrina per la tua struttura. Mostrati con stile. Ti creiamo un mini sito per aumentare fiducia e prenotazioni dirette. Check-in digitale + supporto clienti
Offri un’esperienza moderna ai tuoi ospiti. E se hai bisogno, ci siamo sempre noi. Tu guadagni. Noi gestiamo. Nessuna perdita di tempo. Nessun errore. Solo più visibilità, più prenotazioni e più tempo per te.

Studiamo le tendenze di mercato, monitoriamo gli eventi locali e analizziamo la concorrenza per definire strategie basate sui dati. Ad esempio, se nella tua zona è in programma una sagra, potremmo suggerirti di aumentare il prezzo della struttura per trarre vantaggio dall’eventuale aumento della domanda.

Più comfort offri ai turisti, più recensioni positive otterrai, rafforzando la tua visibilità online. Ti forniremo indicazioni basate sulle tendenze di mercato e sulle condizioni della tua struttura. Ad esempio, potremmo suggerirti di installare l’aria condizionata, potenziare il Wi-Fi o migliorare il servizio di pulizie.

Ti mettiamo a disposizione un fotografo professionale che verrà nella tua struttura, gli forniremo le linee guida per ottenere le migliori immagini e cureremo la post-produzione per adeguarle agli standard delle varie agenzie di viaggio.

Aumento della visibilità

Massimizziamo la presenza digitale della tua struttura, creando e ottimizzando gli annunci, pubblicandoli su varie agenzie e gestendo strategie di pricing dinamico. Attraverso l’intelligenza artificiale e l’analisi del mercato, adeguiamo i prezzi all’andamento generale e ti suggeriamo promozioni mirate ad ottenere più prenotazioni.

Creiamo il tuo annuncio in base alle informazioni iniziali che ci fornisci e lo carichiamo sui portali di vendita, ottimizzando le descrizioni. Se la tua struttura cambia (per esempio se aggiungi all’alloggio una macchina del caffè), aggiorneremo l’annuncio di conseguenza.

Pubblichiamo la tua struttura su oltre agenzie di viaggio, come Airbnb, Booking ecc.. Gestiamo le relazioni con questi partner per garantire la conformità agli standard e migliorare il posizionamento digitale della tua struttura.

Grazie all’analisi delle tendenze di mercato e all’intelligenza artificiale, aggiorniamo dinamicamente il prezzo di vendita in base a domanda, stagionalità ed eventi, assicurando una tariffa ottimale senza svalutare la struttura né fissare un prezzo troppo alto che potrebbe ridurre le prenotazioni. Tu comunque hai sempre il controllo della situazione, con la possibilità di impostare un prezzo minimo di vendita.

La tua struttura è come un’azienda: offrire sconti e promozioni strategiche, come il Black Friday o i programmi Genius di Booking, può aumentare le prenotazioni. Ti suggeriamo le migliori offerte a cui potrai decidere di aderire o meno.

Gestione prenotazioni

Gestiamo ogni fase della prenotazione per garantire un’esperienza serena sia agli ospiti che ai proprietari. Dall’assistenza multilingue 7/7 alla verifica dell’identità degli ospiti, fino alla gestione delle recensioni e al supporto continuo, ci occupiamo di ogni dettaglio per massimizzare le prenotazioni e mantenere alta la reputazione della tua struttura.

Rispondiamo rapidamente e con la massima disponibilità alle domande degli ospiti, sia prima della prenotazione (fondamentale per chiudere la vendita e non perdere potenziali clienti) che durante il soggiorno (essenziale per garantire un’ottima esperienza e ottenere recensioni positive.

Ci occupiamo di rispondere alle recensioni degli ospiti e incoraggiamo chi ha vissuto un’esperienza positiva a lasciare un feedback sui portali di prenotazione. In caso di ospiti insoddisfatti, interveniamo per mediare e, se necessario, valutiamo soluzioni come rimborsi, evitando impatti negativi sulla reputazione della struttura e aiutando i proprietari a migliorare.

Ti supportiamo telefonicamente e tramite messaggistica per qualsiasi domanda sui nostri servizi, dalla performance della tua struttura alla contabilità. Ascoltiamo le esigenze dei proprietari per migliorare costantemente, perché la qualità nasce dal confronto e dall’attenzione ai dettagli.

Progetti Gestionati
0
Clienti
0
Valutazione media
0
Superhost
0 +

Tariffe di servizio

1-10 Unità

5%
SU OGNI PRENOTAZIONE INCASSATA
  • Ideale per B&B, Agriturismi e appartamenti ed affittacamere

Di cosa sei responsabile tu?

Accoglienza in loco

Dai il benvenuto ai tuoi ospiti con un sorriso e la massima disponibilità.

Servizi di pulizia

Una casa limpida e profumata è il modo perfetto per lasciare un’ottima impressione!

Manutenzione

La manutenzione ordinaria protegge la casa e regala agli ospiti un soggiorno sereno e rilassante.

Comunicazioni

Durante il soggiorno, sii sempre disponibile a rispondere ad eventuali domande da parte degli ospiti

Non puoi occuparti direttamente di queste attività? Niente paura!
ti supportiamo nell’individuazione di una figura che potrà occuparsi personalmente delle attività sopra elencate.

I feedback dei nostri clienti

FAQ

 

No, Gestioni Pro  non è un'agenzia di prenotazione come Booking o Airbnb, ma un Property Manager Digitale. Le OTAs (Agenzie di Viaggio Online), come Booking, Airbnb, Expedia e altre agenzie di prenotazione online, offrono un servizio di intermediazione tra turisti e proprietari, consentendo agli annunci di avere visibilità per ricevere prenotazioni.

Gestioni Pro, invece, si occupa della gestione digitale degli affitti brevi per conto dei proprietari, ottimizzando la presenza delle strutture su più agenzie di viaggio di prenotazione, aggiornando i prezzi in base al mercato, gestendo le comunicazioni con gli ospiti e molto altro ancora, come indicato nella sezione SERVIZI. Per semplificare ulteriormente i processi, mettiamo a disposizione un’app dedicata, che permette ai proprietari di monitorare le prenotazioni in tempo reale, accedere ai dati della propria struttura e ricevere suggerimenti automatici per massimizzare i guadagni. In questo modo, trasformiamo un processo complesso in un'attività semplice e automatizzata

Gestioni Pro si occupa della gestione digitale per fare in modo che i proprietari possano specializzarsi e dedicarsi all’accoglienza del turista (check-in, pulizie e manutenzione) con una precisa suddivisione dei ruoli, digitale per Gestioni e pratica per il proprietario. Se non puoi occuparti tu in prima persona di queste attività, non preoccuparti: ti aiuteremo a trovare la persona giusta che possa farlo al posto tuo.

Gestioni Pro trattiene solo una commissione del 5 % . Solo quando viene effettuata una prenotazione. Inoltre, è previsto un costo mensile di € 35 + IVA. A questi costi si aggiungono quelli delle agenzie di viaggio, che trattengono una commissione variabile tra il 15% e il 18% + IVA, a seconda del canale scelto dal turista.

Non vogliamo vincolarti con un contratto rigido. Per questo motivo, puoi interrompere il nostro servizio in qualsiasi momento e senza costi, semplicemente comunicandolo con un preavviso di 15 giorni. L’unico costo dovuto si applica se, al momento della disdetta, ci sono prenotazioni già confermate sulla tua struttura. In tal caso, Gestinio Pro tratterrà la sua commissione del 5 % per la gestione e potrebbero essere applicate eventuali penali richieste dalle agenzie di viaggio per eventuali disagi arrecati ai turisti. Per evitare qualsiasi costo, basta disiscriversi dal servizio chiudendo il calendario e portando a termine le prenotazioni già confermate. Il nostro obiettivo è costruire una collaborazione duratura e sinergica, basata sul valore che offriamo, non su contratti vincolanti o penali.

Sei tu il proprietario, quindi puoi continuare a utilizzare la tua casa come meglio credi. Se ne hai bisogno, ti basta bloccare le date sull’app per evitare nuove prenotazioni nei periodi in cui l'immobile è occupato. Allo stesso modo, puoi ospitare amici e conoscenti, semplicemente bloccando le date in cui la struttura non è disponibile per altre prenotazioni. Tuttavia, non è possibile ospitare privatamente turisti che hanno prenotato per la prima volta tramite Gestioni Pro, poiché ciò potrebbe comportare sanzioni da parte nostra per ovvi motivi. Inoltre, ricorda che se ospiti fuori della piattaforma, non sarai coperto da assistenza tecnica o gestionale.

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